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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-01/08242238499.shtml

內容來自sina新聞

  本報訊 昨日，記者從市住房公積金管理中心官方網站瞭解到，今日起我市正式執行《建地貸款南投集集建地貸款關於調整住房公積金貸款相關問題的通知》，之前中心各辦事處已受理並已完成初審及復核的貸款申請，在中心各辦事處已受理或預約登記的商業貸款轉公積金貸款的，仍按原政策執行。今起在中心各辦事處首次申請住房公積金貸款，執行新政策。

  《通知》明確，借款人可從兩種方式中選擇本次實際可享受的貸款額度：一是借款人及配偶選擇使用貸款時住房公積金賬戶餘額轉賬償還本次貸款，可享受按《辦法》計算的全部貸款額度；二是借款人及配偶選擇以現金方式提取使用其住房公積金賬戶餘額的，其實際可享受的貸款額度為在按《辦法》計算的貸款額度中扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶餘額(含本次購房已提取額)。

  夫妻一方已以本人名義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請貸款，但另一方的貸款額度為該夫妻雙方最高額度與一方已辦貸款額度的差額，且不超過另一方可貸款最高額度。如果是原為夫妻關系的借款人在償還貸款期間離婚的，貸款歸屬人應與房屋歸屬人保持一致。貸款歸屬人在貸款還清後再次申請貸款的，其貸款額度為可貸款最高額度與已發生的原貸款額度的差額。另一方再次申請貸款的，其貸款額度為可貸款最高額度與個人已發生貸款額度的差額。其中，個人已發生貸款額度為離婚前已發生的原貸款額度的一半。

 &八德重劃區缺錢急用哪裡借錢emsp;子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的，其貸款額度按照已退休且在本市繳存過住房公積金的父親或母親在子女申請貸款前一個月的退休月工資，及貸款子女的貸款期限等情況計算。貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限。

  此外，還貸3個月後可提前還貸。借款人以現金或轉賬方式提前部分或全部償還貸款本息的，應在貸款後正常償還3個月後辦理。借款抵押合同另有約定的，從其約定。

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